O Conjunto Habitacional Engenheiro João Paz nasceu quando Londrina empurrava sua borda urbana para o norte e convertia antigas áreas rurais em frente de expansão popular. Com 814 unidades habitacionais, casas de 34,37 metros quadrados em média, obras iniciadas em 18 de janeiro de 1978 e entrega em 18 de janeiro de 1980, o conjunto integrou o núcleo inicial que ajudou a consolidar a expressão “Cinco Conjuntos”. Executado pela empresa Icopan e projetado para uma população estimada em 2.442 habitantes, o João Paz participou de um momento em que a política habitacional deixava marca visível na geografia da cidade.

O nome do conjunto remete ao engenheiro civil João Paz, que ocupou o cargo de diretor do extinto Banco Nacional da Habitação, no Rio de Janeiro, onde ficava a sede nacional do BNH. Segundo a Cohab-Ld, ele colaborou decisivamente para a continuidade da construção de unidades habitacionais. Há, portanto, uma conexão direta entre o homenageado e o sistema que financiava conjuntos como este. O bairro leva o nome de alguém ligado à engrenagem institucional da habitação, mas sua história concreta seria vivida por famílias que chegaram a uma região ainda precária em infraestrutura.

Essa diferença entre o desenho técnico e a experiência cotidiana aparece nos relatos de moradores. Em matéria publicada pela Folha de Londrina em 13 de novembro de 2018, o mecânico José Adão Fonseca, que se mudou para o João Paz em 1980, lembrava que ali “era difícil”: não havia ponte, ônibus nem água encanada. A comunidade improvisou travessias sobre o ribeirão Lindóia e buscava água em caixa d’água na avenida Saul Elkind. O conjunto já existia como empreendimento entregue, mas a vida urbana ainda estava incompleta.

O João Paz ajuda a compreender uma contradição central da expansão londrinense no fim dos anos 1970. A produção de moradias em larga escala resolvia parte da demanda habitacional e, ao mesmo tempo, antecipava a ocupação de uma região que ainda dependia de ligação, transporte, equipamentos e serviços. Entre a casa financiada e o bairro plenamente integrado havia um intervalo, preenchido pelo esforço dos próprios moradores.

Com o tempo, esse intervalo foi sendo vencido. O que começou como conjunto distante e carente passou a integrar uma das áreas mais populosas e ativas da zona norte. No caso do João Paz, a história urbana de Londrina aparece justamente aí: no descompasso entre a obra pronta e a cidade ainda por terminar.

Fontes: Cohab Londrina / Ogawa, Vitor. “Quarenta anos em cinco”. Folha de Londrina, 13 nov. 2018 / Ogawa, Vitor. “‘Aqui era difícil’, conta morador”. Folha de Londrina, 13 nov. 2018 / Conhecer Londrina Digital / Acervo Londrina Histórica.

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