Nas décadas entre 1980 e 2000, enquanto os apartamentos de 348 metros quadrados do Queen Elizabeth chamavam atenção pelo luxo, a verdadeira revolução habitacional de Londrina aconteceu na faixa de 80 a 120 metros quadrados. Eram apartamentos pensados para a classe média, que ofereciam conforto e modernidade sem os custos proibitivos dos grandes empreendimentos de alto padrão.

Essa metragem tornou-se o padrão ouro da construção civil londrinense porque atendia perfeitamente às necessidades das famílias locais. Com 2 ou 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço e dependência de empregada, esses apartamentos reproduziam a funcionalidade das casas tradicionais em formato vertical, facilitando a adaptação à vida em edifícios.

Construtoras como Khouri, Plano's, Quadra e Dinardi especializaram-se nesse segmento, desenvolvendo projetos eficientes que maximizavam o aproveitamento do espaço. Era a engenharia a serviço da democratização: criar apartamentos que oferecessem qualidade de vida sem comprometer o orçamento familiar.

A popularidade dos apartamentos de 80 a 120 metros quadrados também refletia o perfil socioeconômico de Londrina nos anos 1980 e 1990. Era uma cidade em crescimento, com uma classe média em ascensão que buscava modernidade e status, mas ainda mantinha os pés no chão quanto aos custos. Esses apartamentos representavam o equilíbrio perfeito entre aspiração e realidade.

Na foto, o edifício New Port Residence construído em 1996 pela construtora Quadra, localizado à avenida Rio de Janeiro, 1643, com 12 pavimentos e 44 apartamentos com 99,79 metros quadrados.

Fontes: Dissertação de Viviane Rodrigues de Lima Passos. A verticalização de Londrina: 1970/2000 – a ação dos promotores imobiliários (UEL, 2007) / Acervo Londrina Histórica.

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