Em 1960, quando Londrina ainda ensaiava seus primeiros passos rumo à verticalização, o imigrante português Manoel Alho da Silva teve uma ideia que revolucionaria para sempre a construção civil brasileira. Na rua Piauí, entre a rua Prefeito Hugo Cabral e a avenida Higienópolis, ergueu-se o Condomínio Piauí, um modesto edifício de quatro pavimentos, com 12 apartamentos, que carregava consigo uma inovação sem precedentes: o primeiro sistema de construção por preço de custo do Brasil.

A inspiração veio das terras lusitanas, onde Manoel havia presenciado grupos se unindo para viabilizar negócios coletivos. Ao fundar a Construtora Brasília em outubro de 1959, ele trouxe essa experiência para Londrina, criando um modelo que permitia aos futuros moradores participarem diretamente do processo construtivo, pagando apenas o custo real da obra acrescido da taxa de serviços da construtora.

O sucesso foi imediato. Enquanto os apartamentos vendidos pelo sistema tradicional de incorporação custavam valores elevados, o Condomínio Piauí oferecia a mesma qualidade por um preço substancialmente menor. A segurança também era maior: desde o início, o imóvel ficava em nome do condômino, protegendo-o de eventuais problemas da construtora.

Fontes: Dissertação de Viviane Rodrigues de Lima Passos. A verticalização de Londrina: 1970/2000 – a ação dos promotores imobiliários (UEL, 2007); entrevistas com Manoel Alho da Silva. / Acervo Londrina Histórica.

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